Priestranný 1 izbový byt s loggiou na Rajeckej

  • _17A1744.jpg
  • _17A1754.jpg
  • _17A1759.jpg
  • _17A1749.jpg
  • _17A1764.jpg
  • _17A1774.jpg
  • _17A1729.jpg
  • _17A1739.jpg
  • _17A1734.jpg
  • _17A1789.jpg
  • _17A1784.jpg
  • _17A1799.jpg
  • _17A1769.jpg
  • _17A8753.jpg
  • _17A8763.jpg
  • _17A8768.jpg

1-izbový byt na predaj v Bratislave - Vrakuňa

V exkľuzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný 1 izbový byt s loggiou v Bratislave, mestskej časti Vrakuňa, na Rajeckej ulici.
Byt sa nachádza v panelovom zateplenom, nadštandardne udržiavanom bytovom dome. Byt je na 3. poschodí v osemposchodovom dome s dvoma výťahmi - nákladný aj osobný výťah.

Hlavné prednosti tejto nehnuteľnosti:
- veľká obývacia izba
- priestranná loggia
- možnosť zmeny dispozície na 1,5 izbový byt
- veľmi udržiavaný bytový dom a okolie
- znalecký posudok v cene nehnuteľnosti

Výmera a dispozícia
Byt má celkovú výmeru 45,30 m2 vrátane priestrannej loggie.
Do bytu sa vchádza do predsiene, odkiaľ je vchod do samostatnej kúpeľne / samostatného WC a ďalej do priestrannej obývacej izby. Obývacia izba má výmeru 21 m2.
Z izby je k dispozícii loggia a a vstup do kuchyne.
Dispozične je možné prerobiť byt na 1,5 izbový, pričom kuchyňa by v tomto prípade bola umiestnená v obývačke.

Stav bytu a bytového domu
Byt má vymenené okná za plastové, panelové jadro, laminátové parkety v obývačke a predsieni. Inak je v zachovalom, pôvodnom stave.
Bytový dom je ceľmi čistý, udržiavaný s kamerovým systémom, bránou na čip s dvoma rekonštruovanými výťahmi - nákladný a osobný. Vstupná brána bola tiež vynovená.
Parkovanie je možné pred domom, je verejné a bezproblémové. K bytu patrí aj latková pivnica na 1.poschodí.

Náklady a okolie
Náklady na bývanie sú 110 Eur vrátane príspevku do FO. Byt je kúpou voľný, je bez tiarch.
V tesnej blízkosti je veľmi dobrá občianska vybavenosť - reštaurácie a kaviarne, trhovisko, 2 bankomaty, potraviny, drogéria, domáce potreby, miestny úrad, fitnescentrum, pizzeria.
Dostatočné množstvo zelene ponúka možnosť relaxu dospelým, ako aj deťom.

Celkové zhodnotenie nehnuteľnosti
Byt je síce v pôvodnom stave, ale ihneď obývateľný, vhodný aj na ďalší prenájom (takto bol aj dlhodobo využívaný).
Rekonštrukciou je možné byt aj dispozične upraviť.

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa:
kompletný právny servis (všetky potrebné zmluvy k prevodu), notársky poplatok za overovanie podpisov a katastrálny poplatok - základný vo výške 66 Eur, zabezpečenie znaleckého posudku, hypotekárneho úveru.
Odovzdanie nehnuteľnosti vrátane asistencie pri prehlasovaní u správcu a pri odhlasovaní/ prihlasovaní médií - energií.
Tiež zabezbečíme rekonštrukciu, upratovanie aj sťahovanie.

Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.
tel. 0911828418

Podrobné informácie

vrátane provízie
3
10
1
45.4 m²
40.5 m²
osobné
čiastočne prerobený
aktívne
vaňa
spoločné
4 m²
1.60 m²
panel
čiastočne
B
plastové
východná

Poloha nehnuteľnosti na mape

Rajecká, Bratislava - Vrakuňa, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Vrakuňa
  • Mesto Bratislava - Vrakuňa
  • Ulica Rajecká
  • Druh 1-izbový byt
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0911828418
  • Pridané 15. september 2022 16:58 hod

Pre viac informácií kontaktujte