1 izbový byt, Bratislava, Staré Mesto, Murgašova ulica, tehla

1-izbový byt na predaj v Bratislave - Staré Mesto

Predáme 1 izbový byt v Bratislave, Starom meste v blízkosti Hlavnej železničnej stanice.

Bytový dom je tehlový, v dostupnosti úplného centra, na Murgašovej ulici.
Samotný byt je na 2. poschodí, je v pôvodnom stave vhodnom na rekonštrukcia podľa vlastných predstáv.

Má samostatnú kuchyňu, väčšiu obývaciu izbu s výmerou viac ako 20 m2.
Celková výmera bytu je 44 m2. Orientácia bytu je východná, do tichého dvora s možnosťou jeho využitia na relax a posedenie.

Dispozícia:
Vstup do zádveria, odkiaľ sú samostatné vstupy do kúpeľne a kuchyne. Z kuchyne je vstup do obytnej izby.

Výmery jednotlivých častí bytu:
celková výmera: 44 m2,
obývacia izba: 21m2 (5,4 x 3,9)
kuchyňa: 15,1 m2 (2,8 x 5,4)
vstupná chodba: 3.2 m2 (1,7 x 1,9)
kúpeľňa: 5 m2 (2,6 x 1,9)
Výška stropov: 2,8 m

Byt:
Je vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Vstupné dvere sú drevené, pôvodné. Interiérové dvere a zárubne sú drevené, z masívu. Omietky sú hladké, s bielym náterom.
Okná sú dvojkrídlové kazetové, drevené.
Kúrenie je zebezpečené plynovými gamatkami, ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom.

Náklady:
Náklady na bývanie sú vo výške 83 Eur mesačne bez energií, vrátane poplatku do fondu opráv.

Poloha
Byt má výbornú polohu, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, vysoké stropy, tehlový byt s možnosťou prerobenia podľa vlastnej predstavy budúceho majiteľa.
Po rekonštrukcii môže slúžiť aj ako výborný investičný byt na krátkodobý a dlhodobý prenájom a vzhľadom na svoju polohu aj na prípadný prenájom v rámci služieb Airbnb a pod.

Pozemok:
Pozemok pod domom je vysporiadaný vrátane podielu na priľahlom pozemku v tichom vnútrobloku.
Voľný po dohode. Majiteľ potrebuje pre odsťahovanie určitý čas, byt nie je okmažite kúpou voľný.

Bytový dom:
Bytový dom je tehlový , so 4 nadzemnými a jedným podzemným podlažím. Na jednotlivých podlažiach sú 4 byty.
Je dostupná služba UPC ako aj iných poskytovateľov služieb internetového pripojenia. Susedia sú príjemní a čistotní, o dom sa stará profesionálna správcovská spoločnosť.

Okolie a vybavenosť:
V okolí je kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti je na pešo centrum mesta, Račianske Mýto (1 km), Hlavná železničná stanica (350 m), Prezidetský palác (1 km), Hodžovo námestie, historické centrum mesta / Michalská brána (1,5 km), Nivy (2km).

Kúpna cena:
Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu, katastrálneho poplatku za prevod, notárskych poplatkov za osvedčovanie podpisov, všetkých právnych podkladov k prevodu na katastri. Tiež vrátane hypotekárneho servisu s naším externým partnerom, ktorý je zdarma vrámci nasich služieb.
informácie Vám radi poskytneme telefonicky a osobne.
Tel. 0911828418