Predané: 1,5 izbový zariadený byt s loggiou, Bratislava, DNV

2-izbový byt na predaj v Bratislave - Devínska Nová Ves

V zastúpení majiteľov predávame rekonštruovaný a zariadený jeden a pol izbový byt v Devínskej Novej Vsi.

Byt sa nachádza na 10. poschodí v panelovom bytovom dome na ulici Milana Marečka.
Dispozične byt tvorí chodba, kúpeľňa spolu WC, obývačka spojená s kuchyňou, spálňa, loggia. K bytu patrí aj pivničná kobka.
Celková výmera bytu je 40,54 m2 vrátane pivnice na prvom podlaží, plus plocha loggie o výmere 4 m2.

STAV BYTU a VYBAVENOSŤ:
V roku 2016 bol kompletne rekonštruovaný: podlahy, plastové okná, dlažba a obklady, kompletne elektrické rozvody, rozvody vody a odpadu, kúpeľňa, kuchynská linka. Ako úložný priestor sú k dispozícii dve vstavané skrine - v spálni a v chodbe ale aj ďalšie menšie úložné priestory.
Výhodou pre budúceho kupujúceho pre ušetrenie zdrojov je predávané veľmi zachovalé zariadenie: kuchynská linka so spotrebičmi, nábytok, gauč, manželská posteľ, nový jedálenský stôl a stoličky..

Detailnejšia vybavenosť na presnejšiu predstavu:
- Spotrebiče: chladnička zn. SAMSUNG, umývačka zn. WHIRLPOOL, elektrická rúra na pečenie zn. MORA, dvoj platničkový elektrický varič zn. MORA, práčka a sušička (zariadenie 2v1) zn. CANDY s možnosťou ovládania cez smartphone, televízor zn. SAMSUNG, mikrovlnná rúra zn. SAMSUNG
- Mobilná klimatizácia zn. LG
- Rekuperácia v spálni (zabezpečené stále vetranie)
- Domáci kompostér
- Wifi Router zn. TP LINK
- Prvky SMART HOME domácnosti (aplikáciou ovládané svetlo v spálni, snímač na vstupných dverách, smart zásuvka ovládajúca rekuperačnú jednotku

LOKALITA:
Byt sa nachádza na 10. poschodí v panelovom dome na ulici Milana Marečka 22 v Bratislave, mestskej časti Devínska Nová Ves. Jedná sa o lokalitu s plnou občianskou vybavenosťou (3 min. pešo sa nachádza zástavka MHD a supermarket KRAJ, 2 min. pešo lekáreň a kaviareň, priamo v budove sa nachádza materská škôlka, základná škola je hneď oproti bytovému domu.
Devínska Nová Ves je charakteristická príjemným zeleným prostredím s priamym napojením na prírodu. Sú tu široké možnosti pre relax, turistiku, výlety do prírody (Devínska kobyla, Sandberg, prírodná galéria, Šrot park :), Tarzánia a ďalšie...
V mestskej časti je k dispozícii aj plaváreň, nákupné potravinové reťazce Lidl, Tesco, Kraj.
Tiež je možnosť oddýchnuť si nákupmi :) v neďalekom OC Bory Mall a v prípade potreby sú po ruke hobby centrá: Hornbach, Obi, Mercury Market ...

POPIS PANELOVÉHO DOMU:
Panelový dom bol vo veľkej miere rekonštruovaný v roku 2018. Prebehlo zateplenie vonkajšieho plášťa domu, výmena všetkých rozvodov - ležatých aj zvislých. Energetický certifikát: trieda B, Vchod má bezbariérový vstup a k dispozícií sú dva veľké výťahy.

OBHLIADKY:
Obhliadky sú možné najmä v pracovné dni v čase 17:00-20:00, prípadne podľa dohody.
Tešíme sa stretnutie na obhliadke.

Kontaktujte nás kedykoľvek vrátane víkendov a dohodneme sa spoločne na obhliadke.
K uvedenej cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia vo výške 2 percent. V cene je kompletný právny servis, realizácia a vypracovanie vkladu do katastra nehnuteľností, poplatky sopjené s prevodom,
znalecký posudok pre zabezpečenie hypotéky, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis u správcu domu aj správcov energií a kompletný hypotekárny servis na mieru.