PREDANÉ: zariadený 2 izbový byt v Novom Meste, Piešťanská

2-izbový byt na predaj v Bratislave - Nové Mesto

Tento byt je predaný, radi Vás zastúpime aj pri predaji Vašej nehnuteľnosti.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

V zastúpení vlastníka ponúkame na predaj dvojizbový byt v Bratislave, m.č. Nové Mesto.
Byt sa nachádza na Piešťanskej ulici, v panelovom dome na 8. poschodí s výťahom.

Byt má výmeru obytnej plochy 46,2 m2 vrátane pivnice na prízemí. Balkón má výmeru 8 m2 a je pozdĺž celého bytu.
So svojou juhozápadnou orientáciou je pomerne svetlý a slnečný.

Dispozícia:
vstup do chodby, odkiaľ sú vstupy do samostatnej kúpeľne a WC. Z chodby je vstup do kuchyne.
Z kuchyne sa dá dosať priamo na balkón a do obývacej izby. Následne do spálne, odkiaľ je ďalší vstup na balkón.

Stav bytu:
Prešiel od roku 2014 kompletnou rekonštrukciou:
vinilová podlaha v obývacej izbe a spálni, keramická dlažba na chodbe, v kuchyni, WC a kúpeľni,
kompletné výmena elektrických rozvodov, vymenené radiátory, znížené stropy v celom byte, interiérové dvere, vchodové bezpečnostné dvere,
kuchyňa na mieru, rekonštrukcia WC a kúpeľne, stierka a maľovka, zabudované spotrebiče : indukčná varná doska, pračka, chladnička,
parná rúra, klimatizácia. Plyn je v byte odpojený. V byte sú merače tepla a vody s diaľkovým odpočtom.

Bytový dom:
je z roku 1961, má rekonštruovanú a zateplenú strechu, vstupnú bránu v roku 2008, stúpačky menené (2013), nový výťah (2015), vymenená elektroinštalácia vo
vnútorných priestoroch bytového domu (2022). V pláne je pokračovať v ďalšom období v rekonštrukcii vnútrorných priestorov a ich úprave vrátane podláh a dverí.

Náklady na bývanie sú vo výške 138 Eur vrátane platby do FO.

Lokalita a okolie:
Priamo pri bytovom dome je parčík s vysadenými vyššími listnatými stromami. Dostupnosť do ostatných častí Bratislavy je veľmi dobrá, prechádzka bližšie do centra je aj na pešo. Parkovanie je bezproblémové v blízkosti bytového domu.
Pešia je tiež dostupnosť električková a autobudová zastávka. Autobus číslo 59 má trasu do Petržalky dlhú asi 15 minút.
Obchodné centra v blízkosti: Central, Vivo. V okolí sú vinohrady, komunitná záhrada, ihrisko na Pionierskej s možnosťou prihlásenia sa na krúžky, squash centrum Pionierska.
Detské ihrisko je aj pri bytovom dome.

Výhodami je, že byt sa predáva zariadený, je kompletne rekonštruovaný, dobré parkovanie a susedia, množstvo zelene a aktívneho oddychu v okolí.

Cena je kompletná a zahŕňa aj sprostredkovateľskú províziu, zabezpečenie právneho servisu počas celého procesu predaja, poplatky na správe katastra a u notára.
Tiež poskytnutie hypotekárneho servisu našou partnerskou spoločnosťou s viacerými ponukami a možnosťami výberu tej najoptimálnejšej hypotéky pre Vás.
Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a tiež asistencia pri prepisoch u sprácu bytového domu, prepise energií.

Kontaktujte nás a radi Vás bytom po dohode prevedieme. V prípade otázok sme k dispozícii.
tel.: 0911828418