Útulný 3 izbový byt v Petržalke na predaj, Smolenická

  • IMG_1550.jpg
  • IMG_1522.jpg
  • IMG_1530.jpg
  • IMG_1531.jpg
  • IMG_1533.jpg
  • IMG_1535.jpg
  • IMG_1539.jpg
  • IMG_1542.jpg
  • IMG_1543.jpg
  • IMG_1526.jpg
  • IMG_1524.jpg
  • IMG_1545.jpg
  • IMG_1548.jpg
  • IMG_1519.jpg
  • IMG_1518.jpg
  • IMG_1547.jpg
  • IMG_1553.jpg
  • IMG_1561.jpg

3-izbový byt na predaj v Bratislave - Petržalka

Predáme svetlý, veľmi útulný 3 izbový bytík s veľmi dobrou dipozíciou na Smolenickej ulici v Petržalke o výmere 69,4 m2 bez plochy loggie. Byt je v osobnom vlastníctve vo veľmi dobrom stave vhodnom na okamžité ďalšie užívanie bez nutnosti ďalšej investície.
Ak teda hľadáte byt či už pre rodinku alebo na investíciu na prenájom, tak tento byt by Vás určite mohol osloviť.

Výhody v krátkosti:
Má priestrannú obývačku, z ktorej sa prechádza do spálne a detskej izby, má oddelené wc a kúpeľňu s rohovou vaňou a veľmi zachovalú a ergonomicky osadenú kuchynskú linku do "L". Ďalšou devízou je zasklenná logia s pekným výhľadom až na Rakúsko a dobrým parkovaním v tesnej blízkosti bytového domu.

Dispozícia a vybavenie:
Do bytu sa vchádza zo spoločnej chodby pre 4 byty. Bezpečnostné dvere sú síce staršie, ale masívne s viacbodovým uzamykaním. Vstup je do predsiene, odkiaľ je možné ďalej vojsť do samostatného wc alebo kúpeľne.Prechádza sa do veľkej obývačky, ktorá je centrálnou izbou. Obývačka bola zväčená na úkor menšej izby. Z obývačky sú samostatné vchody do spálne, detskej izby, ako aj kuchyne. Z kuchyne sa prechádza na loggiu.

V kuchyni sú zabudované spotrebiče vrátane pračky. Je tu plynová varná doska, teplovzdušná elektrická rúra. Mikrovlnná rúra je voľne stojaca. PRačku je možné bez nutnosti stavebnéhoi zásahu umietniť na pripravené miesto v kúpeľni. Tým vznikne plnohodnotné miesto pre umývačku riadu.
Rekonštrukcia, použité materiály, farby a zladenie prvkov je vkusné a útulné.
V spálni je veľká vstavaná skriňa s obrovským ukladacím priestorom. K bytu patrí pivničná kobka a vlastníci môžu využívať spoločný priestor pre odkladanie napríklad bicyklov a kočíkov na prízemí bytového domu.

Rekonštrukcia:
V rámci rekonśtrukcie boli vymenené plastové okná, rozvody vody, odpadu, elektroinštalácie, vypínačov a zásuviek, interieŕových dverí so zárubňami, vchodových dverí, obkladov, dlažieb a sanity, podláh v celom byte, ako aj kuchynskej linky so spotrebičmi. Steny boli vystierkované, vyrovnané, vymaľované. V obytných izbách sú laminátové podlahy, v ostatných častiach bytu je dlažba.

Bytový dom: je rekonštruovaný, veľmi čistý a udržiavaný. Pred pár rokmi prebehlo zateplenie plášťa domu, bola reknštruovaná strecha domu, vchodová brána, schránky a kompletne repasované 2 výťahy (osobný a nákladný). Všetky spoločné rozvody vody, plynu, odpadu v bytovom dome boli vymenené za nové -- či už vertikálne aj horizontálne.
Na uvedenú rozsiahlu rekonštrukciu bol čerpaný úver, ktorý bude splatený vo februári 2022.

Okolie:
v okolí bytového domu je plnohodnotná občianska vybavenosť. Veľké betónové ako aj trávnaté ihrisko s možnosťoiu aktívneho relaxu, zálkladná škola a škôlka, banka, petržalská tržnica, Tesco.
V tesnej dostupnosti sú zastávky autobusov na rôzne smery:
č. 59, 68, 93, 94, 98.
---------------
Uvedená cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, v ktorej sú zahrnuté notárske poplatky, poplatok za prevod vlastníctva na katastri, právne služby k prevodu nehnuteľnosti, zmluvy - rezervačná / predkúpna, kúpna zmluva, výber listov vlastníctva, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prejednanie detailov so správcom nehnuteľnosti, zabezpečenie hypotekárneho servisu zdarma a ďalšie služby.

Konktaktujte nás pre dojednanie obhliadky:
0911828418

Podrobné informácie

10
12
3
70 m²
72 m²
70 m²
osobné
po rekonštrukcii
aktívne
optika
vaňa
spoločné
2.50 m²
1.50 m²
verejné
panel
po rekonštrukcii
plastové
juhovýchodná

Poloha nehnuteľnosti na mape

Smolenická, Bratislava - Petržalka, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Petržalka
  • Mesto Bratislava - Petržalka
  • Ulica Smolenická
  • Druh 3-izbový byt
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0911828418
  • Pridané 11. jún 2021 09:23 hod

Pre viac informácií kontaktujte