Rodinný dom na predaj v lokalite Ivanka pri Dunaji v okrese Senec
- ultranízkoenergetický 4 izbový rodinný dom v Ivanke pri Dunaji
- rozloha pozemku 419m2
- zastavaná plocha 119m2
- úžitková plocha 100m2
- prízemný dom s plochou strechou
- dispozícia: vstupná chodba, hlavná kúpelňa s rohovou vaňou, dvoma umývadlami a wc, druhá kúpelňa so sprchovým kútom, umývadlom, wc, práčkou a bojlerom, veľký otvorený priestor, ktorý tvorí kuchyňa, jedáleň, obývacia izba s krbom a východom na terasu (v tomto priestore je zvýšený strop), dve izby a spálňa s východom do záhrady
- pred domom sa sú dve parkovacie miesta
- dom je postavený z kvalitnej pálenej tehly, dva stredové múry sú oddelené zvukovou izoláciou z minerálnej vlny a vymurované z akustickej tehly, zateplený je pomocou polystyrénu, okná s izolačným trojsklom, energetický certifikát A1
- podlahové kúrenie, pričom každá izba má svoj samostatný termostat, ktorý je možné ovládať cez mobilnú aplikáciu, možnosť kúrenia aj v krbe
- uvedená cena je za dom v štádiu holodomu, zahŕňa tiež: siete, omietky, elektrické zásuvky, vypínač na svetlo, elektrické podlahové kúrenie, ohrev vody elektrickým bojlerom na báze tepelného čerpadla( voda-vzduch), ktorý je tiež možné ovládať cez mobilnú aplikáciu
- z vonku bude dom omietnutý vrátane kamenného obkladu, v cene sú tiež zahrnuté 2 parkovacie miesta z dlažby, oplotenie pozemku, chodník k vchodovým dverám, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na exteriérové žalúzie
- rodinný dom je súčasťou dvojdomu, avšak každý je samostatná a nezávislá obytná jednotka (samostatné vstupy do domov a zárožné terasy)
- v prípade záujmu je možné dom dokončiť do štandardu ( podlahy, dvere, zárubne, kúpelne a wc)
- dokončené bude oplotenie, prestrešenie vstupu, parkovacie miesta z prémiovej dlažby, terénne úpravy
- dom sa nachádza na pokojnej slepej ulici, kúsok od pozemku sa nachádza jazero s letným bufetom
- výborná občianska vybavenosť
K cene nehnutelnosti bude pripočítaná provízia pre RK.
Zabezpečíme kompletný právny servis, všetky typy zmlúv, zabezpečíme hypotekárny servis, znalecký posudok. V sprostredkovateľskej odmene sú poplatky za prevod nehnuteľnosti:
výber LV, notárske poplatky za overovanie podpisov, poplatok za katastrálne konanie vo výške 66 Eur.
Sme členmi Združenia realitných kancelárii Slovenska.
Podrobné informácie
Poloha nehnuteľnosti na mape
Ružová, Ivanka pri Dunaji, Senec, Slovensko