Ultranízkoenergetický 4 izbový rodinný dom v Ivanke pri Dunaji

Rodinný dom na predaj v lokalite Ivanka pri Dunaji v okrese Senec

- ultranízkoenergetický 4 izbový rodinný dom v Ivanke pri Dunaji
- rozloha pozemku 419m2
- zastavaná plocha 119m2
- úžitková plocha 100m2
- prízemný dom s plochou strechou
- dispozícia: vstupná chodba, hlavná kúpelňa s rohovou vaňou, dvoma umývadlami a wc, druhá kúpelňa so sprchovým kútom, umývadlom, wc, práčkou a bojlerom, veľký otvorený priestor, ktorý tvorí kuchyňa, jedáleň, obývacia izba s krbom a východom na terasu (v tomto priestore je zvýšený strop), dve izby a spálňa s východom do záhrady
- pred domom sa sú dve parkovacie miesta
- dom je postavený z kvalitnej pálenej tehly, dva stredové múry sú oddelené zvukovou izoláciou z minerálnej vlny a vymurované z akustickej tehly, zateplený je pomocou polystyrénu, okná s izolačným trojsklom, energetický certifikát A1
- podlahové kúrenie, pričom každá izba má svoj samostatný termostat, ktorý je možné ovládať cez mobilnú aplikáciu, možnosť kúrenia aj v krbe
- uvedená cena je za dom v štádiu holodomu, zahŕňa tiež: siete, omietky, elektrické zásuvky, vypínač na svetlo, elektrické podlahové kúrenie, ohrev vody elektrickým bojlerom na báze tepelného čerpadla( voda-vzduch), ktorý je tiež možné ovládať cez mobilnú aplikáciu
- z vonku bude dom omietnutý vrátane kamenného obkladu, v cene sú tiež zahrnuté 2 parkovacie miesta z dlažby, oplotenie pozemku, chodník k vchodovým dverám, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na exteriérové žalúzie
- rodinný dom je súčasťou dvojdomu, avšak každý je samostatná a nezávislá obytná jednotka (samostatné vstupy do domov a zárožné terasy)
- v prípade záujmu je možné dom dokončiť do štandardu ( podlahy, dvere, zárubne, kúpelne a wc)
- dokončené bude oplotenie, prestrešenie vstupu, parkovacie miesta z prémiovej dlažby, terénne úpravy
- dom sa nachádza na pokojnej slepej ulici, kúsok od pozemku sa nachádza jazero s letným bufetom
- výborná občianska vybavenosť


K cene nehnutelnosti bude pripočítaná provízia pre RK.
Zabezpečíme kompletný právny servis, všetky typy zmlúv, zabezpečíme hypotekárny servis, znalecký posudok. V sprostredkovateľskej odmene sú poplatky za prevod nehnuteľnosti:
výber LV, notárske poplatky za overovanie podpisov, poplatok za katastrálne konanie vo výške 66 Eur.
Sme členmi Združenia realitných kancelárii Slovenska.