1-izbový byt na predaj v Bratislave - Vrakuňa
V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný 1 izbový byt s loggiou v Bratislave, mestskej časti Vrakuňa, nachádzajúci sa na Rajeckej ulici.
Byt sa nachádza v panelovom zateplenom, veľmi udržiavanom bytovom dome na 8. poschodí s dvoma výťahmi.
Výmera a dispozícia
Byt má celkovú výmeru 43,59 m2 vrátane priestrannej zasklenej loggie.
Do bytu sa vchádza do predisene, odkiaľ je vchod do kúpeľne s WC a do obývačky. Obývacia izba má výmeru 21 m2.
Z izby sa vchádza na loggiu a do kuchyne.
Dispozične je možné prerobiť tento byt na 1,5 izbový, pričom kuchyňa by bola umiestnená v obývačke.
Stav bytu a bytového domu
Byt má vymenené okná za plastové, panelové jadro, laminátové parkety v obývačke a predsieni. Inak je v zachovalom, pôvodnom stave.
Bytový dom je čistý, udržiavaný s kamerovým systémom, bránou na čip s dvoma rekonštruovanými výťahmi. Vstupná brána bola tiež vynovená.
Parkovanie je možné pred domom, je verejné a bezproblémové. K bytu patrí aj pivnica na 1.poschodí.
Náklady a okolie
Náklady na bývanie sú 110 Eur vrátane príspevku do FO. Byt je kúpou voľný.
V tesnej blízkosti je veľmi dobrá občianska vybavenosť - reštaurácie a kaviarne, trhovisko, bankomat, potraviny, drogéria, miestny úrad, fitnescentrum.
Dostatočné množstvo zelene ponúka možnosť relaxu dospelým, ako aj deťom.
Celkové zhodnotenie
Byt je síce v pôvodnom stave, ale ihneď obývateľný, vhodný aj na ďalší prenájom (takto bol aj dlhodobo využívaný).
Rekonštrukciou je možné byt aj dispozične upraviť.
Cena bude navýšená o sprostredkovateľskú províziu podľa poskytnutých služieb.
V cene je kompletný právny servis, zabezpečenie všetkých typov zmlúv, notárske a katastrálne poplatky, zabezpečenie znaleckého posudku, hypotekárneho úveru.
Odovzdanie nehnuteľnosti vrátane asistencie pri prehlasovaní u správcu a pri odhlasovaní/ prihlasovaní médií - energií.
Tiež zabezbečíme upratovanie a sťahovanie.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.
tel. 0911828418
Podrobné informácie
Poloha nehnuteľnosti na mape
Rajecká, Bratislava - Vrakuňa, Slovensko
